Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 228.105 € 2 Zimmer 50,7 m² Zeitzer Straße 2 Löbstedt Jena 07743

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
228105 €
4.500 €/m²
2 Zimmer • 50,7 m²

Neubau-Highlight in Jena-Nord (WE01) - Modernes Wohnen in bester Lage - EH55-Standard - Provisionsfrei

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 28 Wohneinheiten (2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 44 m² bis 114 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes.

Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Merkmale

Bezug: 2028
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

228105 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

244.073 €1

Kaufpreis

228.105 €

Kaufnebenkosten

15.968 €

Notarkosten (1,5%)

3.422 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.405 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.141 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeitzer Straße 2, Löbstedt, Jena (07743)

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Jenas, in der Zeitzer-Straße 2, ehem. IHK-Gelände.
Als traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, pulsierender Universitätsstadt und wachsendem Zentrum für Hightech-Unternehmen verbindet Jena auf einzigartige Weise Historie, Bildung und Innovation. Nur wenige Schritte vom Saaleufer entfernt entfaltet die Stadt ihr ganz besonderes Flair: kulturell lebendig, urban eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse, die dirkekt vor Ihrer Haustür erstreckt. Der städtische Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Versorger.

Weitere Informationen

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E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

TW Wohnbau GruppeMaklerbüro

August-Bebel-Straße 5, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2nb9n5p

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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