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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
865.000 €
9 Zimmer  •  206,5 m²  •  950 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
865000 €
4.188 €/m²
9 Zimmer  •  206,5 m²  •  950 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Frankfurt (Oder) - Flexibel, modern und nachhaltig

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Frankfurt (Oder) vereint Eleganz und moderne Architektur auf 206,53 m² Wohnfläche. Mit einem klassischen Satteldach und zwei Zwerchgiebeln bietet das Haus nicht nur eine ästhetische Fassade, sondern auch eine optimale Raumnutzung im Obergeschoss. Hier kannst du die volle Raumhöhe genießen, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von 950 m² eröffnet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Du hast die Freiheit, die Bodenbeläge nach deinen persönlichen Vorlieben auszuwählen und dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.

LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess noch angenehmer gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine individuell angepasste Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet ist. Diese wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische Bau-App, ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du kannst alle wichtigen Informationen zu Zeitplänen und Dokumenten einfach digital abrufen.

Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige für einen gelungenen Einzug bereithält.

Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet Living Haus ein Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Projekt, an dem du aktiv mitwirken kannst.

Merkmale

  • 950 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines zukünftigen Traumhauses ist durchdacht und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Vorstellungen gestaltet und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du planungssicher bist. Die Baukosten können durch sinkende Baupreise reduziert werden. Du bist durch essenzielle Bauversicherungen optimal abgesichert. 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess und alle Materialien werden fix und fertig geliefert. Dein individuelles Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
865000 €
4.188,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
969.405 €1
Kaufpreis
865.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
56.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FrankfurtFrankfurt (Oder) (15236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule "Hans Christian Andersen" und das Gymnasium "Johann Gottfried Herder", die beide positive Bewertungen erhalten haben. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Kinder in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen können.

Für die Gesundheit ist das "Klinikum Frankfurt (Oder)" in kurzer Zeit erreichbar, wo eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Supermärkte wie EDEKA und REWE befinden sich in der Umgebung, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Regionen bringen. Die Autobahn A12 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

Freizeitangebote sind in Frankfurt (Oder) reichlich vorhanden: Ob ein Spaziergang an der Oder, ein Besuch im "Kulturhaus Frankfurt" oder die Erkundung der schönen Natur im "Görlitzer Park", hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt bietet dir somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 206,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
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Partnerschaft
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 2n2l65j
Referenznummer: 30678-9616
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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