Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sachsenheim! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 196 m² und einem weitläufigen Grundstück von 449 m² alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die vier Schlafzimmer sind ideal für Ihre Familie oder Gäste und sorgen für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zudem erwarten Sie zwei modern gestaltete Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Raum für Hobbys genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel des Hauses optimal zu nutzen und individuell anzupassen. Egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder einen Rückzugsort planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Mit dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in ein Zuhause voller Möglichkeiten.
Merkmale
449 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem eine Garage, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die großzügigen Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren nicht nur hervorragende Isolation, sondern auch viel Tageslicht in jedem Raum. Alle Fenster sind mit Aluminium-Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. In jedem Badezimmer erwarten Sie moderne Sanitärobjekte, die höchsten Ansprüchen genügen. Darüber hinaus sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und frische Luft in Ihrem Zuhause. Die Energieeffizienz wird durch die spezielle Wandkonstruktion unterstützt, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Zudem finden sich Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung in dem Projekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
841110 €841.110 €
4.291,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
930.017 €1
Kaufpreis
841.110 €
Kaufnebenkosten
88.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.617 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinsachsenheim, Sachsenheim (74343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sachsenheim - ideal für Familien sowie Berufstätige auf der Suche nach einem harmonischen Umfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte und genießen somit sowohl Ruhe als auch urbanes Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderes Augenmerk sollte auf das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker gelegt werden. Hierbei profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität! Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie jedoch selbst in die Hand nehmen - ideal für alle ambitionierten Heimwerker! Unsere erfahrenen Fachkräfte stehen Ihnen dabei unterstützend zur Seite: Von der Planung bis zur Ausführung können Sie sicher sein, dass alles nach Ihren Wünschen verläuft.
Zusätzlich bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt! Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Eigenheims!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
