Wohnung zur Miete

2061.9 €2.062 €

Gesamtmiete exkl. BK

3 Zimmer  •  95,2 m²

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Wien (1040)

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wertheimer@wohn-wert.at

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LAGE:  Schwindgasse  1040 Wien

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer  hervorragenden Lage und ist umgeben von wunderschönen Häusern aus der Jahrhunderwende.

In Fussdistanz erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten  des täglichen Bedarfs, sowie den Musikverein, das Konzerthaus  das neue Wien Museum, Karlsplatz mit seinem Park, sowie das Belvedere mit seinem traumhaften Garten.

GRÖSSE:

Wohnfläche: 95,18m² 2-Geschossig (Maisonette)

2 Balkone Ca. 30m² im Unter- und Obergeschoß

RAUMAUFTEILUNG:

Die untere Etage verfügt über einen Vorraum, ein Abstellraum, eine Toilette, eine komplett sep. ausgestattete Küche mit kleinem Balkon und Durchreiche zum Wohnzimmer. 

Das  helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die  Terrasse ist bestechend durch die großen Fenster. lt. Plan.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche,  Waschbecken und WC.

AUSSTATTUNG:

Klima

Eichenparkettböden

Die Wohnung ist mit zwei A/C-Wandgeräten ausgestattet.

Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt, ausgenommen die Bäder (Fliesen).

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme

PREIS:

Die Gesamtmiete beträgt ca. 2060,91,-Euro pro Monat (inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer).

Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind nicht im Preis inbegriffen.

KAUTION:      € 6.140,-

Energieausweis:  wird nachgereicht

Heizwärmebedarf: 

Klasse HWB:           

fGEE: 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Sonstiges Verkehrsanbindung: Strassenbahn 71-U4 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Wien