Ihr neuer Standort in Herdecke - großzügig, sichtbar, barrierefrei
Nur wenige Ladenlokale in Herdecke bieten ein Flächenangebot wie dieses. Mit über 500 m², davon etwas über 400 m² reine Verkaufsfläche, ein optimales Raumangebot für u.a. Filialisten. Vormieter wie Kodi, Netto, Edeka, Coop haben hier lange Jahre den Kontakt zu Herdeckern und Herdeckerinnen gefunden.
Willkommen an einem Ort, der Ihrem Geschäft Raum für Wachstum gibt: 411 m² Verkaufsfläche mit Tageslicht und 107 m² für Lager, Büro oder Personal - alles ebenerdig und barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront setzt Ihre Produkte perfekt in Szene und zieht die Blicke der Passanten an.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Herdecke, hoher Kundenfrequenz und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob stilvoller Einzelhandel, moderner Showroom oder innovativer Dienstleister - hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihren Erfolg.
Dieses Ladenlokal vereint Präsenz, Funktionalität und Komfort - ein Standort, der Ihre Marke nachhaltig positioniert und Ihre Kunden von Beginn an begeistert.
Merkmale
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Großraum mit entsprechender Elektroversorgung. Laminatböden, gut zu reinigen und pflegeleicht. Sozialraum für Mitarbeiter, getrennte Toilettenbereiche, Büro mit Safe und bei Bedarf mit Durchsicht zum Ladenbereich und ein gut begehbarer Lagerbereich beschreiben dieses Angebot. 4 fest zugeordnete Stellplätze stehen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Strom und Gas melden Sie selbstverantwortlich an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Warmmiete
3.420 €
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt. Fällig und zahlbar mit Unterschrift des Mietvertrages.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich an der Stiftsstraße / Ecke Wetterstraße, einer der markantesten Kreuzungen im Herzen von Herdecke. Die hervorragende Sichtbarkeit aus beiden Straßenrichtungen, die Nähe zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern sowie die gute Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Auto oder per ÖPNV machen diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten, wodurch eine bequeme Anreise für Ihre Kunden gewährleistet ist.
