Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss mit hohen Decken) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein weiss ausgefliestes Bad. Der Boden des Wohn-Schlafzimmers ist mit einem Laminat ausgelegt. Der Boden der Küche ist mit einem hellen Linoleum ausgelegt. Als eine Besonderheit, gehört zum Haus eine grosse Gartenanlage. Ein Einzelkeller ist vorhanden. Die Wohnung ist zum Teil renovierungsbedürftig.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2 Geschosse
Einbauküche
Keller
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1922/1970 Anbau
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.096 €/m²
Hausgeld
159 €159 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
109.000 €1
Kaufpreis
109.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Winz-Baak, Hattingen (45529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe der Ruhr, sowie angenehmer, verkehrsgünstiger Lage im schönen Stadtteil Winz-Baak. In der Nähe befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung in Richtung Hattingen-Mitte, Essen und Bochum. Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten das wunderschöne Naherholungsgebiet „Ruhrauen“. Die Altstadt ist in ca. 1,5 km erreichbar. Hattingen ist ein sehr attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Freizeitstandort am südlichen Rand der Metropolregion Ruhrgebiet und steht für kurze Wege in die benachbarten Großstädte Essen, Bochum und Wuppertal. Die historische Altstadt, das romantische Ruhrtal sowie das grüne Hügelland bestimmen die hohe Lebensqualität der circa 66.000 Einwohner zählenden Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Tapeten, Malerarbeiten etc.)
Die Immobilie ist seit 2017 vermietet. JNKM 4.708,80 EUR
Provisionsfrei für den Käufer.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
