Ideale Wohnung mit Terrasse und Garage in Vaihingen an der Enz
**Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!**
Diese vermietete und renovierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Vaihingen an der Enz. Mit einer Wohnfläche von ca. 78?m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anlage wurde im Jahr 1993 errichtet und ist in einem ordentlichen Zustand.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer-Familien & Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Die ordentliche Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gewährleistet eine reibungslose Nutzung.
Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.564,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
473 €473 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen an der Enz (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt von Vaihingen an der Enz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Enz und zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Haftungsausschluss:** Die Informationen in diesem Exposé basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Angaben. Wir bemühen uns um größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés, können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen.
**Vermittlungshonorar:** Unsere Dienstleistungen sind sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Bedeutung. Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses beträgt unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar für den Käufer 3,57% des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei allen Anliegen rund um diese Immobilie zu unterstützen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
