3 Zimmer • 230 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
110000 €110.000 €
3 Zimmer • 230 m² Grundstück • frei ab sofort
Jetzt zum außergewöhnlich günstigen Preis - Renovierter Wohlfühl-Bungalow
Bungalow mit 3 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten 1 bis 2 Pkw-Stellplätze Pachtgrundstück
Merkmale
Bezug: sofort möglich
2 Geschosse
230 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
121.627 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tespe (21395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Bungalow befindet sich in idyllischer Lage in Tespe, unmittelbar an der Elbe. Die Immobilie bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Fluss und liegt in einer ruhigen Gegend, die zugleich eine hohe Lebensqualität garantiert.
Tespe gehört zur beliebten Elbmarsch-Region im Landkreis Harburg und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Wiesen, Feldern und Deichen geprägt ist. Die direkte Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein und vermittelt ein Gefühl von Urlaub im Alltag.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden. Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Bundesstraße B404 sowie die nahegelegene Autobahn A39 sehr gut – die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Die Kombination aus naturnaher Ruhe, direkter Wasserlage und der schnellen Erreichbarkeit der Metropole Hamburg macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler.
Weitere Informationen
Objektdetails
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2005 präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet auf einer Ebene ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wurde komplett renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m², ergänzt durch ca. 30 m² Nutzfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und eröffnet den Blick in den angrenzenden Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung – etwa als Gäste- oder Arbeitszimmer – zur Verfügung. Das große Vollbad mit Fenster, Eckwanne und geschmackvollen Fliesen sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Innenbereich ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein pflegeleichtes und modernes Wohnambiente sorgen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Dank einer 16 cm starken Dämmung eignet sich das Haus bestens für ganzjähriges Wohnen.
Die Beheizung erfolgt aktuell ĂĽber Gasflaschen, wobei bereits Vorbereitungen getroffen wurden und die Gasleitungen noch gelegt werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das Haus steht auf einem ca. 230 m² großen Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 1.500 €. Ein gepflegter Garten sowie ein bis zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der attraktiven Lage dieses Ferienbungalows direkt an der Elbe. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
