Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.856 m² projektierte Logistikhalle mit ca. 80 m² WE-/WA-Bürofläche, ca. 320 m² Bürofläche auf Mezzaninebene und einem 2-stöckigen Bürovorbau mit ca. 640 m². Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig als auch über Rampenniveau. Zusätzlich entstehen hier 50 PKW-Stellplätze, die diese Neubauhalle zu einem attraktiven Gewerbeobjekt machen.
Merkmale
Bezug: Q3 2026
15.565 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB: 5,0 bis 7,5 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 5 .Anzahl ebenerdiger Tore: 1 .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Birkesdorf, Düren (52353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düren ist eine Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 90.000 Einwohnern und verfügt über einen unmittelbaren Zugang zu den drei führenden Bildungseinrichtungen RWTH Aachen, Universität Köln und Forschungszentrum Jülich. Der Standort weist eine hohe Dichte an Industrieunternehmen aus den Branchen Papierproduktion und -verarbeitung sowie Metall-, Chemie- und Automobilindustrie auf. Insgesamt sind in Düren rund 2.500 große und kleine Unternehmen ansässig. Das Objekt entsteht in einem Gewerbegebiet im nördlichen Teil Dürens. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in nur 6 Fahrminuten erreicht. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 50 Autominuten entfernt. Außerdem besteht eine Anbindung an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 5.856,00 m², Gesamtfläche: 6.896,00 m², Bürofläche: 1.040,00 m²
