Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

132 m² Bürofläche  •  teilbar ab 10 m²

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Sankt Augustin (53757)

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Verschiedene Büros in Bürogemeinschaft mit Raumgrößen zwischen ca. 10 bis gesamt ca. 132m². Zu diesen Büroflächen kommen die Küche mit nagelneuer Einbauküche zzgl. Aufenthaltsbereich (zusammen rund 28m²) sowie Flure und WCs hinzu.

Das Gebäude wurde gerade modernisiert.

Jeder Raum nutzt neue Elektrik und Netzwerke mit eigenem VLAN (separates Teilnetzwerk).

Es wird eine Pauschalmiete abgerechnet, in der alle Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Müllentsorgung, Internet und Reinigung enthalten sind.

Pkw-Stellplätze sind in den pauschalen Mieten enthalten und stehen den Büronutzern neben und hinter dem Haus zur Verfügung.

Die kleinste Kaltmiete beginnt bei 266,00 Euro monatlich. Pauschale Nebenkosten für diese Einheit liegen bei 101,00 Euro monatlich. Hinzu kommt die Mehrwertsteuer. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit allen 7 Büros zu mieten. Die gesamte Kaltmiete liegt monatlich bei 2.920,00 Euro, die gesamten Betriebskostenvorauszahlungen bei 295,00 Euro, ohne Strom, Heizung, Telefon, Internet.

Sonstiges Kaltmiete und pauschale Nebenkosten hängen von der Auswahl der Räume ab, die unterschiedlich groß sind. Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 232kWh, Gas, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf Strom: 47 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung