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10,16 €
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10,16 Euro pro Quadratmeter

Tolle Geschäftsfläche -in der Nähe vom Jakominiplatz in Graz- zu mieten!

Kurzbeschreibung Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage in Graz zu mieten Objekt Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage in Graz zu mieten

Das Geschäftslokal in der Gleisdorfer Gasse 17 im Herzen von Graz bietet eine attraktive Verkaufsfläche in zentraler und gut frequentierter Lage zwischen Jakominiplatz und der Oper.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 305 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen : ein Verkaufsbereich im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Lager im Untergeschoss, das über einen Lift zugänglich ist.

Durch die repräsentative Passage im Erdgeschoss und große Auslagenflächen eignet sich das Lokal ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Standorts jederzeit gewährleistet.

Verfügbare Fläche:
Nettomiete/m²/Monat: € 10,16
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,45
Kaution: nach Vereinbarung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
- Lift
- GroĂźzĂĽgige Fensterfronten
- Lager- und Multifunktionsfläche
- WC/Personal
- Bestlage
- Perfekt angebunden
- TeekĂĽche/Sozialraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
4.617,70 €
Nettokaltmiete
10,16 €/m²
3.100,43 €
Betriebskosten
747,65 €
Umsatzsteuer
769,62 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.100,43 EUR

Lage

address-icon
Innere Stadt, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gleisdorfergasse 17 bietet eine erstklassige, innerstädtische Lage mit dem Jakominiplatz, der eine unschlagbare Verkehrsanbindung und eine lückenlose Infrastruktur garantiert.

Die gesamte Grazer Altstadt mit Hauptplatz, Herrengasse, Landhaus und dem Schlossberg ist bequem zu FuĂź in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 305,16 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Flughafen: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zur Autobahn: 4.51, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 0.55

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Ăśber den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Swjatoslaw SumannDein Kontakt
Online-ID: 2gepq5r
Referenznummer: 109245677
Ă–RAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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