Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 2 Zimmer 65 m² Neuröthenbach Nürnberg 90449

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
185000 €
2.846 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

Verkauf 2-Zimmer- Wohnung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum. Es sind Kunststoff-ISO-Fenster vorhanden und die Wohnung verfügt über eine Loggia. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Grundmiete ab 01.04.2026 monatl. 555,00 Euro zzgl. monatl. 140,00 € Nebenkosten.

Merkmale

vermietet
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.846,15 €/m²

Hausgeld

227 €

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

200.725 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

15.725 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3%)

5.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuröthenbach, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach, in der Nähe der Sanaklinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, z.B. mit dem Auto zur Südwesttangente oder mit dem Bus (Busbahnhof beim Röthenbacher Einkaufszentrum) oder der U-Bahn (Nr. 2 oder 21, U-Bahn-Haltestelle, Röthenbach). In der Nachbarschaft gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. verschieden Supermärkte, das Röthenbacher Einkaufszentrum und Apotheken. Weiterhin befinden sich in der näheren Umgebung Arztpraxen, die Sparkasse, Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

W & F Liegenschaften GmbH

Eschenbach 504, 91224 Pommelsbrunn

Partnerschaft + Diamond Partner

Uwe Philipp FischerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25DVPYSSAV1V