Großzügiges historisches Landhaus mit Studioatelier - familienfreundlich, Nähe Berlin, See & Wald
Privatverkauf/provisionsfrei: Das historische Landhaus liegt in der ruhigen Villenkolonie von Waldsieversdorf und bietet auf 230 qm Platz für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung. Einst als Konditorei und Café genutzt in den 1920iger Jahren, besteht das Haus aus 2 Wohnungen auf zwei Etagen, die auch zusammengelegt werden können mit einer kleinen Halle/Loft. Das großzügige Loft ist flexibel nutzbar - z.B. als Atelier, für Sport, Fitness oder Yoga, als Ausstellungsraum, für kreative Zwecke sowie als individueller Wohnraum. Ein sonniger Innenhof und kleiner Garten runden das Ambiente ab. Das Haupthaus ist unterkellert, es gibt weiterhin einen Lagerraum (gefliest) und ein Backstein-Carport sowie 3 Stellplätze. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wälder und der Große Däbersee zum Baden sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof mit direktem Anschluss nach Berlin liegt nur ca. 5 km entfernt - passend für Familien und Kreative mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem der schönsten Orte der Märkischen Schweiz. Die Geschichte meines Hauses ist im Buch "Waldsieversdorf - EINST UND JETZT", von Kirsten Lauritsen, Karin Stein-Bachinger, Verlag CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5 beschrieben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
567 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.826,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
455.700 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsieversdorf/ bei Buckow Märk.Schweiz (15377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Waldsieversdorf liegt inmitten des Naturparks Märkische Schweiz, ca.2 km von der Stadt Buckow entfernt und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gegend ist wald- und seenreich. Waldsieversdorf nahe Buckow ist besonders bei Familien beliebt: eine Schule, 2 Kitas, Bioladen, Bäcker, Cafés und Restaurants, ein Kino, ein Theater, Antiquariat, Apotheke und Ärztehaus gibt es in der Umgebung. Direkte Anbindung nach Berlin durch RB 26/Bahnhof Müncheberg und S-Bahn 5 in Strausberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Kein Denkmalschutz
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
