In einem charaktervollen Altbau mit großem, idyllischem Allgemeingarten gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 147 m²) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und erstreckt sich über zwei Etagen - jeweils mit eigenem Eingang, was sie besonders für ein Wohnbüro oder eine Zwei-Generationen-Nutzung ideal macht.
Raumaufteilung: 1. Etage: Großzügiges Wohnzimmer mit Veranda, Küche mit kleinem Essbereich, ein Schlafzimmer, Balkon, Duschbad und WC. 2. Etage: Zwei Zimmer, großes Badezimmer, separates WC, Vorraum mit Einbauschränken sowie eine große Terrasse mit herrlichem Grünblick.
Der weitläufige Allgemeingarten mit Altbaumbestand bietet eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt - perfekt zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese besondere Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.999,36 €
Nettokaltmiete
12,36 €/m²
1.449 €
Betriebskosten
368,60 €
Kaution
6.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.449,00 EUR
Lage
Eckpergasse 40, Wien (1180)
Beliebte Wohngegend zwischen Gersthof und Pötzleinsdorf - ruhig und grün gelegen, mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien
