Gut geschnittene 3,5-Raum Eigentumswohnung inklusive Garage - citynah -
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1907 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Die ca. 94m² Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Diele mit Abstellkammer, einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Zimmer mit Erker, ein weiteres Zimmer und ein innen liegendes Bad. Erweitert wird das Sondereigentum durch einen Kellerraum und eine Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 219,72 € (inkl. 69,24 € Rücklagen).
Merkmale
frei ab sofort
Badewanne
Keller
Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.473,39 €/m²
Hausgeld
219.72 €219,72 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mont-Cenis-Straße 42, Herne-Mitte, Herne (44623)
Die Immobilie liegt zentral zwischen dem Stadtgarten und der Herner Innenstadt. Eine naheliegende Bushaltestelle verbindet Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Standort bietet vom Kindergarten bis zur Beschulung viele Möglichkeiten. Einen großen Mehrwert bringt die direkte Nähe zum Herner Stadtgarten und zum Revierpark Gysenberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 08:30 bis 16:00 Uhr und Donnerstag von 8:30 bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
