Wohnung zum Kauf 83.000 € 3 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Duingen 31089

Wohnung zum Kauf
83000 €
1.277 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Lukrativ und günstig

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
vermietet für 450 € Kaltmiete pro Monat Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein helles Treppenhaus zugänglich.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Zudem nutzen Sie eine helle Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Die Wohnung ist überwiegend mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Im Bad befindet sich Linoleum in Laminatoptik.

Derzeit ist die Wohnung für 450 € Kaltmiete monatlich an die Stadt Duingen vermietet.

Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

83000 €

1.276,92 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

91.508 €1

Kaufpreis

83.000 €

Kaufnebenkosten

8.508 €

Notarkosten (1,5%)

1.245 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.150 €

Provision für Käufer (3,25%)

2.698 €

Grundbucheintrag (0,5%)

415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Duingen (31089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus zentral in Duingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten u.v.m. erreichen Sie fußläufig.
Duingen liegt an der B240, über die Sie die nächst größeren Orte Alfeld und Gronau in etwa 25 Minuten erreichen.
Mit dem Bus oder der Bahn gelangen Sie bequem nach ca. einer Stunde Fahrzeit in die Innenstadt Hannovers.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Über den Anbieter

Rödenbeck ImmobilienMaklerbüro

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

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