Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte im malerischen Breesen / Carlsthal. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück aus dem Jahr 1900 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.782 m² die ideale Gelegenheit, sich ein individuelles Wohnparadies zu erschaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² lädt diese Immobilie dazu ein, Ihre kreativen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie und Gäste bieten. Das vorhandene Badezimmer und die einladende Terrasse runden das Platzangebot ab und versprechen entspannte Stunden im Freien.
Obwohl eine umfassende Sanierung erforderlich ist, birgt dieses Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um durch persönliche Gestaltung eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Nutzen Sie die Chance, dieses traditionsreiche Haus in eine moderne und komfortable Wohnstätte zu verwandeln und profitieren Sie von der ruhigen und idyllischen Lage in einer der schönsten Regionen. Diese Doppelhaushälfte könnte Ihre perfekte Investition in die Zukunft sein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.782 m² Grundstück
3 Stellplätze
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
Fenster: Holz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.520 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
7.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carlsthal, Lindholz (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Breesen im beschaulichen Ortsteil Carlsthal, inmitten der malerischen Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Die Region besticht durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter weitläufige Felder, Wälder und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Nachbarschaft und ein intaktes soziales Umfeld, in dem Gemeinschaft und Zusammenhalt großgeschrieben werden.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gewährleistet, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die gut ausgebauten Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten der Region.
Diese attraktive Lage bietet die Möglichkeit, den Alltag in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
