Erbbaurecht im Außenbereich, bebaut mit einem Ferienheim sowie einer Kapelle mit Versammlungsraum.
Ferienhaus Es handelt sich um ein Ferienheim das aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss besteht und unterkellert ist. Die Grundrissaufteilung ist speziell für die Ferienunterbringung größerer Gruppen zugeschnitten. Das Gebäude wurde um 1600 errichtet. Die Elektroinstallation ist einfach und umfasst Lichtschalter, Steckdosen sowie Deckenbrennstellen. Die Außenanlagen sind insgesamt eher einfach gehalten. Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden.
Kapelle mit Versammlungsraum Bj. 1610 , Sanierung in 1955 2 Geschosse, Satteldach und Flachdach, Zwei baulich verbundene Gebäudeteile, Kapelle und Versammlungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, Flur und Badezimmer. Über einen weiteren Eingang im Erdgeschoss erreicht man dann über einen Flur den Besprechungsraum, das Bauernstüble und das Gruppenzimmer. Darüber, im 1.OG befindet sich die Kapelle mit Eingang, Sakristei und Abstellraum.
Merkmale
16.300 m² Grundstück
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kapelle mit Versammlungsraum . Baujahr: 1610 . Zahl der Vollgeschosse: I, EG, . Kapelle mit Satteldach . Versammlungsraum mit Flachdach Heizung: Ölheizung / Baujahr Heizung: 2006
Ferienheim . Baujahr: um 1600 . Zahl der Vollgeschosse: II, EG und OG, Walmdach, unterkellert . Niedrige Raumhöhe Heizung: Ölheizung / Baujahr Heizung: 2006
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1600
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
1.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Erbpacht: 960,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wagensteig, Buchenbach (79256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Buchenbach liegt im Südwesten Baden-Württembergs im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und ist Teil der Metropolregion Freiburg. Sie befindet sich rund 15 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau und ist landschaftlich reizvoll am Eingang des Höllentals im Naturraum Südschwarzwald gelegen. Die naturnahe Lage in Verbindung mit der Nähe zur Großstadt Freiburg verleiht Buchenbach eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Das unmittelbar umliegende Gebiet ist sehr dünn besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt weniger als 25 Personen pro Hektar.
Zufahrt und Straßensituation: . gesichert über die Spirzenstraße (K4907), und die letzten 3,3 km über einen Waldweg
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Erbbaurecht liegt im Außenbereich nach § 35 BauGB. Die Gebäude müssen saniert / modernisiert werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
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Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
