Im Alleinauftrag: Solitärobjekt - Lager/ Produktion
- Das Solitärobjekt in Zwingenberg steht auf einer Grundstücksfläche von 1.800 m² und bietet eine großzügige Lager-/Produktionsfläche von ca. 1.200 m², die sich ideal für Unternehmen mit vielfältigen Anforderungen eignet. Die Hallenhöhe von bis zu ca. 11,00 m UKB ermöglicht optimale Lagerkapazitäten und die Nutzung eines Hochregallagers. Neben der Hauptnutzfläche stehen auch Büro-, Sanitär- und Sozialflächen zur Verfügung, um den Arbeitskomfort für Mitarbeiter zu optimieren.
- Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören drei ebenerdige Andienungsmöglichkeiten für einen effizienten Logistikablauf sowie Büro- und Sozialflächen, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht werden. Die Immobilie bietet außerdem ausreichend PKW-Stellplätze, eine Bodentraglast von 5.000 kg/m², Freiflächen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Erweiterungen, RWA für Sicherheit im Brandfall, einen Starkstromanschluss sowie Druckluft für anspruchsvolle Produktionsprozesse sowie Tageslichteinfall für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Das Objekt steht zur VerfĂĽgung ab dem 01.01.2027.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
- Gas-Heizung - Klimaanlage - Hochregallager - Stellplätze - Druckluft - Starkstrom - RWA - Büroerweiterung um zwei Stockwerke möglich - Hallenhöhe: 3,00 bis 11,00 m UKB
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Bausubstanz und Energie
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- Die günstige Lage in Zwingenberg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an Verkehrsrouten, was die Standortvorteile dieses Solitärobjekts weiter unterstreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m²
