Ihr Traumhaus in Kröppen: Individuell und nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kröppen! Dieses charmante, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie. Das durchdachte Projektkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier vereinen sich Komfort und Funktionalität!
Die gehobene Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie können aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen, darunter Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden, sodass jeder Raum individuell gestaltet werden kann. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch eine einfache Pflege und bringen Wärme in Ihr Zuhause. Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer effizienten Wärmeversorgung, die sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt und den Niedrigenergie-Standard (KFW55) erfüllt.
Merkmale
900 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, 166,69 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Nach Wunsch auch Parkett, PVC und Teppichboden - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Niedrigenergiehaus im Neubaustandard (KFW55) - Hohe Energieeffizienz und nachhaltiger Bau mit nachwachsenden Rohstoffen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441601 €441.601 €
2.649,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
472.513 €1
Kaufpreis
441.601 €
Kaufnebenkosten
30.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröppen (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
