Luxuriöse Gartenresidenz mit großzügiger Terrasse und stilvollem Wohnambiente
Inmitten eines stilvollen Wohnensembles eröffnet sich Ihnen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit rund 170 m² Wohnfläche, einem ca. 400 m² großen Garten sowie einer großzügigen, überdachten Terrasse - ein Platz, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine durchdachte Architektur, edle Materialien und modernes Design verschmelzen hier zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und offenem Kamin schafft ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit - ideal, um kostbare Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Mit luxuriösem Badezimmer en suite und integriertem Dampfbad verwandelt es sich in eine private Wellnessoase. Für Gäste oder Familie stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en suite, die ebenso stilvoll wie komfortabel ausgestattet sind.
Hochwertige Ulmenholzböden, raumhohe Türen und exklusive Armaturen unterstreichen das elegante Gesamtbild. Technisch erfüllt das Zuhause höchste Ansprüche: von der modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung über ein BUS-System, elektrische Raffstores und kontrollierte Wohnraumlüftung bis hin zu Kabel- und Internetanschluss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bereit, dazu ein eigener Keller- bzw. Wirtschaftsraum.
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
.Neuwertige Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage - fußläufig zum Zentrum .170 m² reine Wohnfläche (180 m² Wohn- & Nutzfläche) mit fantastischen Raumhöhen .weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Profiküche und offenem Kamin .3 Schlafzimmer, jeweils mit modernem Bad en suite .Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe, eigener Keller-/Wirtschaftsraum .großzügige überdachte Terrasse (ca. 86 m²) und 437 m² Privatgarten .vollständig möbliert .Wohnraumlüftung, BUS-System mit Smart-Home, Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe .2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie Lift im Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2490000 €2.490.000 €
13.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
KIRCHBERG (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine zentrale, dennoch ruhige Lage von Kirchberg präsentiert sich diese moderne Gartenwohnung im puristisch-alpinen Tiroler Stil. Hier genießen Sie Ruhe, ganztägige Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt - ein Wohnort zum Aufatmen und Wohlfühlen.
Die charmanten Restaurants, Bars und Boutiquen im Zentrum von Kirchberg erreichen Sie bequem zu Fuß. Und das mondäne Kitzbühel liegt nur rund 6 km entfernt - seit Jahrzehnten international bekannt für Wintersport, Golf, Lifestyle und exklusive Events. Ob Skifahren auf den legendären Pisten, Golfen auf einem der zahlreichen Top-Plätze oder Wandern durch die beeindruckende Alpenlandschaft: Diese Lage bietet Ihnen das ganze Jahr über außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 87,00 m², 1 Etagen
