Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen sehr gemütlichen Flair verleihen. Große Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein Waschtisch und ein Anschluss für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die uneinsehbare Dachterrasse. Sie ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien und bietet ungestörte Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Eine Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Bidet
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
9,84 €/m²
910 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Haidenhof-Nord, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum von Passau in kürzester Zeit erreichen können. Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur in der Umgebung. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Nähe und bieten ein sicheres und kindgerechtes Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
