Historisches Schönheitszentrum in bester Lage - Vorzüge und Mauern
In einem der dynamischsten und am besten versorgten Viertel von Mailand bieten wir eine auf dem Markt seltene Komplettlösung zum Verkauf an: ein Schönheitszentrum mit mehr als 30 Jahren Goodwill, zusammen mit den Ladenwänden.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen und verfügt über ein Schaufenster zum Piazzale Nizza, das eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert.
Der Zugang zur Wohnanlage befindet sich in der Via Murat 85, in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Nr. 4, einer direkten und schnellen Verbindung mit Maciachini und Niguarda, ein Element, das die Kontinuität des Flusses und die Bequemlichkeit der Kunden gewährleistet.
Das Zentrum ist ein gut eingeführtes Geschäft mit treuen Kunden und einem nachweislichen Umsatz von ca. 120.000 € brutto pro Jahr (Jahr 2025).
Das Umfeld zeichnet sich durch die Pflege der Räumlichkeiten und die Vollständigkeit der angebotenen Dienstleistungen aus, die von Gesichts- und Körperbehandlungen über Maniküre und Pediküre bis hin zu Massagen und Haarentfernung, sowohl traditionell als auch mit Laser, für Männer und Frauen reichen.
Der Eingang im Erdgeschoss empfängt die Kunden mit einem funktionalen und gut organisierten Empfangsbereich, während eine Innentreppe in das Untergeschoss führt, wo sich das operative Herzstück des Zentrums befindet, mit etwa zehn voll ausgestatteten Kabinen, die mit Sonnenduschen, Laser-Haarentfernungsgeräten, Pedikürestationen, professionellen Massagegeräten und Sterilisationssystemen ausgestattet sind. Ein komplettes Bad, zusätzliche Räume mit Duschen für die Kunden und ein Umkleideraum für das Personal vervollständigen die Räumlichkeiten.
Die Immobilie wird inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Geräte verkauft, voll funktionsfähig, so dass eine sofortige Übernahme ohne weitere Investitionen möglich ist.
Es gibt auch einen bereits vorbereiteten Bereich für Podologie und Nagelpflege, der einen konkreten Spielraum für Entwicklung und Umsatzsteigerung bietet.
Aus anlagentechnischer Sicht ist die Heizung im Erdgeschoss zentralisiert, während das Untergeschoss durch eine elektrische Wärmepumpe unabhängig betrieben wird. Der Rollladen ist automatisiert.
Dies ist ein ideales Angebot für Fachleute des Sektors, die ein bereits strukturiertes und produktives Unternehmen erwerben möchten, oder für Investoren, die einen soliden Betrieb mit Immobilie in einem stabilen und stets gefragten Sektor wie Beauty & Wellness suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
