Mehrfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

1.308 €/m²

260 m²  •  1.277 m² Grundstück

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Eitweg (9421)

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Zum Verkauf steht dieses Ferienhaus mit absoluter Aussichtslage auf der Koralpe!

Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 950 m, und damit ober der Nebelgrenze!
Der Ausblick reicht über das gesamte Lavanttal bis zu den Karawanken!
Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und es herrscht nur Anrainerverkehr!

Die Straße zum Haus ist asphaltiert, und der Schnee wird im Winter geräumt!

Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut,
und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet.
Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet.
Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m².
Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse.
Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten.

Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum E-biken, Wandern und für Schitouren.
Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe.
Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern,
in Kärnten bei Freunden.
Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr!
Der Preis ist verhandelbar.

Wenn Sie Ihren Lebensabend oder Homeoffice Arbeitsplatz mit Aussicht und absoluter Ruhe einrichten wollen, sind Sie hier genau richtig!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
MAKLER MOSGAN
WOLFSBERG
tel. 0676 73 78 990

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Kellerfläche: 160,00 m², Bundesland: Kärnten