Doppelhaushälfte zum Kauf 53.000 € 6 Zimmer 132 m² 113 m² Grundstück Ehrenberg 98660

Doppelhaushälfte zum Kauf
53000 €
402 €/m²
6 Zimmer • 132 m² • 113 m² Grundstück

Doppelhaushälfte im Ortskern!

Art: Einfamilienhaus, in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Gewölbe

Baujahr: ca. 1900

Konstruktionsart: Fachwerkbauweise

Fundament: Streifenfundament

Wände: ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Sichtfachwerk, Eternitschiefer
Sockelbereich = Klinker, Naturstein

Dach:
Mansardenwalmdach,
Dacheindeckung = Tonziegel (Fa. Braas nach 1994)
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996)
Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet

Merkmale

113 m² Grundstück
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
Fenster: Holz

Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer

Dachboden: Heizungsraum, Abstellraum

Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

Elektro: über Freileitung, modernisierungsbedürftig, alt

Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt

Heizung:
Ölzentralheizung, Hoval (1992), 4 x 1.000 Liter Öltanks
Plattenheizkörper, Warmluftofen

Warmwasser:über Heizung

Treppen:
Keller = Beton mit Terrazzoplatten
Obergeschoss = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf, (2000 aufgearbeitet)
Dachboden = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf

Sanitär:
EG: WC
OG: Bad mit Wanne, Handwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken

Bodenbeläge:
Gewölbekeller = Estrich
EG: Flur, WC = Mosaikfliesen; Küche, Ess-, Wohn- und
Schlafzimmer = PVC-Belag
OG: PVC-Belag, Teppich
Dachboden: Holzdielen, Estrich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

53000 €

401,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

58.602 €1

Kaufpreis

53.000 €

Kaufnebenkosten

5.602 €

Notarkosten (1,5%)

795 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehrenberg (98660)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortskern von Ehrenberg, Schulweg 34 a, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
medizinische, sportliche und gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Bank, Tankstelle alles im Umkreis von 5 km, Auffahrt A73 ca. 13 km entfernt

Weitere Informationen

sonstiges: Außenanlagen: Vorgarten mit Metallzaun

Hinweis: Die Immobilie steht unter Ensembleschutz.

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Madlen HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eq4c58

Referenznummer: 523

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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