4 Zimmer • 125 m² • 473 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €675.000 €
5.400 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 473 m² Grundstück • frei ab sofort
Remchingen-Darmsbach "... Immobilienperle ..." Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten
"... Immobilienperle ..."
Das im Jahr 1974 erbaute frei stehende Einfamilienhaus befindet sich einer sehr schönen Wohnlage im Remchinger Ortsteil Darmsbach.
Es zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über einen traumhaft angelegten Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste WC sowie die Zugänge in die Wohn- und Schlafbereiche.
Das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet, eröffnet vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche, ergänzt durch eine kleine gemütliche Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer und die 2 Schlafzimmer, vervollständigen das Raumangebot auf der Erdgeschossebene.
Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche von etwa 47 m² mit eigenem Zugang befindet.
Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Hobbyraum im charmanten Stil der 70er Jahre, der mit einer integrierter Bar ausgestattet ist.
Ergänzt wird diese Etage durch einen hochwertig gestalteten Saunabereich, ein WC, praktische Kellerräume und den direkten Zugang zur Garage.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab sofort
473 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garage
Sauna
Erdgeschoss:
° gut durchdachte Raumaufteilung
° großzügiger Wohnbereich
° teilweise elektrische Rollläden
° große Gartenterrasse
° Tageslichtbadezimmer
° Küche mit Vorratsraum
° Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung (ca. 2012)
° teilweise Fußbodenheizung
Untergeschoss:
° separater Eingang zu Gewerbe mit Arbeitsraum/Lagerraum und WC ca. 47 m²
° Saunabereich
° Hobbyraum
° Kellerraum
° Garage mit Zugang in das Haus
° Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1991
Sofort bezugsfrei!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
5.400 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
742.365 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
67.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darmsbach, Remchingen (75196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmsbach, ein beschaulicher Ortsteil mit eigenem Kindergarten und Sportverein, eingebettet in die Infrastruktur von Remchingen.
Die Gemeinde Remchingen im Enzkreis (Baden-Württemberg) liegt im Südwesten des Gemeindegebietes verkehrsgünstige an der Bundesautobahn A8 (BAB 8) zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
