Ihr Traumhaus in Bottrop - individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bottrop! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Haus erfüllt Ihre Wünsche und Vorstellungen, um Ihnen den perfekten Rückzugsort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,65 m² und 3 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ihre persönlichen Vorstellungen werden bei der Planung berücksichtigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur funktional ist, sondern auch stilvoll.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und effiziente Energiequelle darstellt. Dies trägt nicht nur zur Senkung Ihrer Energiekosten bei, sondern erfüllt auch den KFW55 Standard, sodass Sie sich aktiv für die Umwelt einsetzen.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Dank der hochwertigen Ausführung und der nachhaltigen Bauweise werden Sie lange Freude an dieser Immobilie haben.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Hohe bauliche und technische Standards, gehobene Ausstattung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, Energieeffizienzwand, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Just-in-Time-Lieferungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397359 €397.359 €
3.527,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.320 €1
Kaufpreis
397.359 €
Kaufnebenkosten
47.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.828 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhellen Mitte, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Bottrop, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Bottrop zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 161.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nkmn5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152244
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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