Haus zum Kauf

348000 €348.000 €

1.160 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  4.200 m² Grundstück

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Ickowitz, Lommatzsch (01623)

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Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Umfeld der "Lommatzscher Pflege" bei Meißen - ein denkmalgeschütztes Anwesen mit großem Potenzial für vielfältige Projekte. Dieses historische Freigut vereint Charme und Geschichte und bietet die perfekte Basis für zukunftsorientierte Vorhaben wie soziale Wohnprojekte, Pflegeeinrichtungen oder tiergestützte Bildungsangebote.

Das Anwesen befindet sich am Rande des Dresdner Speckgürtels, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Landeshauptstadt entfernt. Es ist vollständig erschlossen: Mit einem neuen, großzügigen Hausanschluss für Strom und Wasser sowie einer modernen, biologischen Kläranlage für bis zu 50 Nutzer ist die Infrastruktur bereits vorhanden. Zudem liegt eine unbefristete Baugenehmigung für das Torhaus vor, sodass Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Ideen starten können. Fördermittel stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Projekt noch leichter zu realisieren.

Der historische Vierseitenhof beeindruckt durch seine symmetrische Anordnung und großzügige Hofzufahrt. Zu den Gebäuden gehören das ehemalige Herrenhaus, die beiden Torhäuser, die ehemaligen Gesindehäuser sowie Stalltrakte - alles in gutem Zustand und mit umfangreichen Modernisierungen. Das Torhaus, ein charmantes ehemaliges Wohn- und Stallgebäude, bietet im Erdgeschoss Platz für Werkstatt, Veranstaltungsraum oder Café, während die oberen Etagen großzügige Flächen für Wohnen oder Büroarbeiten bereitstellen. 4 Fenster sind bereits mit modernen Doppelverglasungen im Obergeschoss ausgestattet, und die Bausubstanz ist äußerst robust.

Zum Angebot gehört außerdem ein liebevoll gepflegtes Tiny House aus dem Jahr 2022, das als Gästequartier, Musterwohnung oder zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Es ist voll ausgestattet mit Küchenzeile, Kaminofen, Fußbodenheizung und Bad. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Gartenhaus mit Geräteschuppen sowie eine große Zisterne mit 10 m³ Fassungsvermögen.

Dieses Anwesen bietet eine einmalige Chance, ein individuelles Projekt in einer inspirierenden Umgebung zu verwirklichen. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern!

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 1.200,00 m²