Ihr neues Traumhaus in Hatzenbühl - Modern, geräumig und individuell gestaltbar!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hatzenbühl! Dieses großzügige und zeitgemäße Zuhause wurde ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 153,76 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier reichlich Platz für die gesamte Familie. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur einladend, sondern auch energieeffizient ist. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
850 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und durchdachte Details. Zu den besonderen Merkmalen zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Die Verwendung von nachhaltig produzierten Materialien gewährleistet ein ausgezeichnetes Raumklima und schont gleichzeitig die Umwelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
529330.86 €529.330,86 €
3.442,58 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
585.282 €1
Kaufpreis
529.331 €
Kaufnebenkosten
55.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.467 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hatzenbühl (76770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 850 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hatzenbühl. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
