Wohnung zum Kauf 129.500 € 2 Zimmer 52,3 m² Schönwalde II Greifswald 17491

Wohnung zum Kauf
129500 €
2.475 €/m²
2 Zimmer • 52,3 m²

Sofort verfügbar: 2-Raum-ETW mit Süd-Balkon und Stellplatz in Greifswald

Die sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1976 errichteten und um 2000 herum vollständig sanierten und mit einem Aufzug versehen Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Süd-Balkon, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine Küche inkl. Einbauküche, einen kleinen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Zimmer sind mit einem PVC-Boden ausgestattet (Schlafzimmer ohne); Bäder und Küche sind gefliest. Folgendes Inventar ist im Kaufpreis enthalten:
- Sonnenschutz in Form einer Markise und eines Sonnenschutzrollos auf der Terrasse
- Insektenschutztür
- Einbauschrank im Abstellraum
- Einbauküche

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie der Hof mit Wäschegerüst zur Nutzung zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar.

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

129500 €

2.475,15 €/m²

Hausgeld

363 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Gesamtkaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

144.484 €1

Kaufpreis

129.500 €

Kaufnebenkosten

14.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.943 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.770 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

648 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönwalde II, Greifswald (17491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet in dem Stadtteil Schönwalde II der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald unmittelbar an der Pappelallee und am Stadtpark zwischen dem Ostseeviertel und Schönwalde II. Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig entfernt. Durch die recht zentrale Lage im Stadtgebiet kommt man mit dem Fahrrad kurzfristig in alle anderen Stadtteile, u.a. ins Zentrum, zum Uni-Kilinikum, zur Universität wie auch zu Wald und Wasser in Eldena und Wieck.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht geprüft. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

FEHLHABER ImmobilienMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k74559

Referenznummer: 02985

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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