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591 €
3 Zimmer  •  50,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
591 €
3 Zimmer  •  50,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

3-ZIMMER STUDENTENWOHNUNG

Zur Vermietung steht eine Drei-Zimmerwohnung mit 50,20 qm.

 

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen. Derzeit sind diese Räume als Schlafzimmer genutzt. Da sie zentral begehbar sind, ist diese Wohnung somit auch WG-tauglich.

Bad und WC sind getrennt, es gibt eine eigene Küche mit einer "Speis".

Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceran-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Mietdauer beträgt fünf Jahre, wobei eine Mindestmietdauer von einem Jahr plus drei Monate Kündigungsfrist vorgegeben ist. 

Die Gegend ist durch die Nähe zu den Universitäten und dem Stadtzentrum sehr beliebt bei Studenten.

Die Wohnung kann ab dem 1.3.2026 gemietet werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern kurzfristig möglich.

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
799 €
Nettokaltmiete
11,78 €/m²
591,33 €
Betriebskosten
135,04 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 591,33 EUR

Lage

address-icon
Krems an der Donau (3500)
Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten.
Sehr beliebt bei Studenten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Paul StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2nufa5s
Referenznummer: OBGC20260113141031414d9d7deead3
Abra IC Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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