Traumhafte Aussicht - Moderne 2-Zimmer Wohnung in St. Oswald zu verkaufen!
Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind.
Objektvideo: https://youtu.be/bzYRmCODidU
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr.
Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St. Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St. Oswald in Kärnten zu präsentieren.
Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m
Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m
Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
209000.4 €209.000,40 €
4.385,24 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
St. Oswald (9546)
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in der Gemeinde St. Oswald in der Region Kärnten. Sie liegt in der Nähe des beliebten Kurorts Bad Kleinkirchheim und ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Balance zwischen ruhiger und ländlicher Umgebung.
