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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  â€ą  81,7 mÂČ  â€ą  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
3 Zimmer  â€ą  81,7 mÂČ  â€ą  2. Geschoss

Luxuriöse 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Top Lage (TopA11)

Die Wohnanlage im Hag, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage, ist nach Su?den bzw. Westen ausgerichtet. Mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Einheiten im Haus A und neun Einheiten im Haus B, wird hier der Traum des Eigenheims in ZentrumsnÀhe wahr.
Jede Wohnung verfu?gt u?ber ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragen-StellplÀtze im Untergeschoss der Wohnanlage.
In Untergeschoss finden sich genu?gend Abstellmöglichkeiten fu?r FahrrÀder.
Die ruhige und sehr sonnige Lage lĂ€dt auf den großzu?gigen Terrassen bzw. dem Garten und den ansprechend gestalteten Außenanlagen zu gemu?tlichen Stunden ein.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

HeizwÀrmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

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Auf Anfrage!, 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Im Hag, Dornbirn (6850)
Dornbirn ist die grĂ¶ĂŸte Stadt im Rheintal und die Vorarlberger Einkaufsstadt. Zahlreiche Veranstaltungsorte wie das Kulturhaus oder der angesagte Spielboden, das Inatura Erlebnis-Museum uvm. bieten Vielfalt und Erlebnis.
Eine bunte Vielfalt zeichnet außerdem die gastronomische Szene aus. Von trendigen Hauben Restaurants bis zu gemu?tlichen Vorarlberger WirtshĂ€usern reicht die Palette an kulinarischen Genu?ssen.
Die hohe LebensqualitÀt der Stadt spiegelt sich im Sport- und Freizeitangebot wider. Die nahen Berge laden zum Wandern ein und eignen sich auch sehr gut zum Mountainbiken. Das romantische Waldbad oder das architektonisch sehenswerte moderne Stadtbad, Fitness-Parcours, sowie Radwege machen Dornbirn zum Aktivzentrum.
Das Einkaufszentrum Messepark ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen, die nĂ€chste Bushaltestelle ist fußlĂ€ufig erreichbar und die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West verspricht optimale FlexibilitĂ€t. Der Bahnhof Schoren ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% GrundbucheintragungsgebĂŒhr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Balkon-Terrassen-FlĂ€che: 16,79 mÂČ, KellerflĂ€che: 5,32 mÂČ, Wohnungsnr.: A11, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nĂ€chsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 3.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nĂ€chsten GaststĂ€tte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 2.02

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Über den Anbieter

Riedergasse 47, 6900 BREGENZ
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Partnerschaft
Herr Matteo Fröhlich
Herr Matteo FröhlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ltmp5m
Referenznummer: 1490
PHIMA Immobilien GmbH
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PHIMA Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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