Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

2.279 €/m²

2 Zimmer  •  61 m²

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Höchenschwand (79862)

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Kurzbeschreibung Teilweise renoviertes 2-Zimmer-Appartement mit 61 m² Wohnfläche, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätzen (Baujahr 1979)
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage in Strittberg, Ortsteil von Höchenschwand
Grundstück ca. 1.335 m²; gepflegte Umgebung mit viel Wald- und Wiesennähe

Flur, Küche (ohne Einbauküche) und Badezimmer gefliest, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrasse; sichtbare Holzbalkendecke, Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster. Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken.

Hausmeister- und Winterdienst vorhanden. Garage optional zusätzlich zum Kaufpreis von 10.000 EUR erwerbbar.
Monatliches Hausgeld: 287,49 EUR (Aufgeteilt in 249,00 EUR Hausgeld + 38,49 EUR Rücklage).
Für weitere Informationen und Dokumente nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin Objekt Teilweise renoviertes 2-Zimmer-Appartement in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätzen (Baujahr 1979)
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage in Strittberg, Ortsteil von Höchenschwand
Grundstück ca. 1.335 m²; gepflegte Umgebung mit viel Wald- und Wiesennähe

Ausstattung und Zustand:

Wohnfläche ca. 61 m²
Flur, Küche (ohne Einbauküche) und Badezimmer gefliest
Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrasse; sichtbare Holzbalkendecke
Schlafzimmer
Abstellraum mit Fenster
Im Jahr 2025 neuer Vinylboden in Holzoptik in Wohnräumen und Abstellraum (pflegeleicht) und neue Holztüren
Flur, Badezimmer und Abstellraum mit Holzdecke verkleidet
Terrasse nach Süden, Aussicht auf die Alpen
Hausmeister- und Winterdienst vorhanden

Sanitäre Einrichtungen:

Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken

Zusatznutzen:

Geeignet als Ferienwohnung oder Wochenenddomizil, aber auch als Dauerwohnsitz oder Vermietungsobjekt möglich; idealer Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Skilanglauf)
Garage optional zusätzlich zum Kaufpreis von 10.000 EUR erwerbbar
Separater großzügiger Abstellraum erhöht die Nutzfläche und Flexibilität

Heizung/Kosten:

Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung, erneuert 2003
Monatliches Hausgeld: 287,49 EUR (Aufgeteilt in 249,00 EUR Hausgeld + 38,49 EUR Rücklage)

Für weitere Informationen und Dokumente nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 93
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1979 / 2003
Energieeffizienzklasse C

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.linkimmobilien.com/impressum

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.linkimmobilien.com/datenschutzerklarung

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum See: 30.00, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 3.00