Grundstück zum Kauf - Erstbezug

1200000 €1.200.000 €

1.683 €/m²

713 m² Grundstück

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Unterpfaffenhofen, Germering (82110)

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In bester Lage von Germering bieten wir ein attraktives Baugrundstück an, das ideal für die Realisierung einer modernen Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen oder als Reihenhaus geeignet ist. Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur individuellen Bebauung nach dem Bebauungsplan und §34 BauGB.

Uns liegen mehrere Planungsvorschläge zur Bebauung vor, die bereits bei der Gemeinde im Bauamt vorgelegt und akzeptiert wurde. Die Bebauung kann beliebig nach eigenen Wohnbedürfnissen gestaltet werden und lässt jegliche Wünsche offen. Ob aufgeteilt in Wohnungseigentum mit 2 Wohnungen, einer Doppelhaushälfte für eine Familie oder ein Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung. Die GFZ von insgesamt 0,4 bietet eine Wohnfläche von bis zu 150 m². Die Dachform entspricht einem klassischen Satteldach mit 48° Neigung.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ohne Haus verkauft wird. Die dargestellte Visualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Planung zur Verfügung oder vermitteln bei Bedarf den Kontakt zu unserem Hausbaupartner. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Grundstück mit hervorragender Entwicklungsperspektive in absoluter Toplage von Germering zu sichern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen bei Kontaktanfrage unser Exposé zu.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Erstanfragen bitte per E-Mail an uns richten.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Wünschen Sie diese Immobilie zu erwerben ist diese ggfs. provisionspflichtig. Nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist die Provision zumindest anteilig vom Käufer zu tragen. Verdient und zahlbar ist die Provision an den Makler nur für Nachweise oder Vermittlungen, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertragsabschluss führen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Widerrufsbelehrung bekommen Sie bei Anfrage automatisch zugesandt. Bitte beachten Sie diese!
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte GFZ: 0,4, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 45.90, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.55