Villa zum Kauf 4.750.000 € 9 Zimmer 384 m² 18.000 m² Grundstück Blindau Reit im Winkl 83242

Villa zum Kauf
4750000 €
12.370 €/m²
9 Zimmer • 384 m² • 18.000 m² Grundstück

HERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN TOPLAGE mit eigenem Wald

Hochwertigste, äußerst gepflegte Liegenschaft mit massiver Bauweise und bester Ausstattung von namhaften Innenarchitekten und Einrichtungshäusern. Eine repräsentative Zufahrt führt Sie in ein Anwesen, wo Ruhe, Sonne, schönstes Ambiente, ein traumhafter Garten mit Gartenteich , eigener Wald und ein uneinsehbares Gelände - die Perfektion eines Wohnortes der kaum zu übertreffen ist. Hoher Freizeitwert Sommer, wie Winter! Loipen, Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Alpines Skifahren, Golfen, Tennis, Badeseen, traumhafte Berghütten und Bergtouren sind in unmittelbarer Nähe. Salzburg, München und Kitzbühel sind leicht erreichbar. Aus Diskretionsgründen wurden wenige Angaben gemacht und wir bitten daher um Verständnis. Bitte kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen. Sie können uns jederzeit erreichen unter der mobilen Telefon-Nummer: 0049 (0)1578 4550404. Vielen Dank!

Merkmale

3 Geschosse
18.000 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche, Speisekammer
Lastenaufzug
Keller
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

4750000 €

12.369,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

5.180.825 €1

Kaufpreis

4.750.000 €

Kaufnebenkosten

430.825 €

Notarkosten (1,5%)

71.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

166.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

169.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

23.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blindau, Reit im Winkl (83242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilien Gräfin von BallestremMaklerbüro

Stadtplatz 7, 83278 Traunstein

Frau Ute Gräfin von BallestremDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24J7I57P8ZKU

Referenznummer: 550526

Immobilien Gräfin von Ballestrem

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