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504.504 €
4 Zimmer  •  130 m²
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Wohnanlage zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
504504 €
3.880 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²

Quartier Rheinblick - vermietete Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 3.02 3. OG - Quartier Rheinblick
In zentraler Lage von Neuwied, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt, entsteht das Wohnquartier Rheinblick - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche. Die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachten Grundrissen und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Großzügige Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss
Lichtdurchflutete Räume & offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, stilvolle Bäder
Komfortable Parkmöglichkeiten: Tiefgarage & Parkdeck
Barrierearme Erschließung mit Aufzug
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Förderung möglich)
Adresse: Kirchstraße/Mittelstraße/Rheinstraße, Neuwied
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Neuwied! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Exposé:
kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750

Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können.
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
504504 €
3.880,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.820 €1
Kaufpreis
504.504 €
Notarkosten (1,5%)
7.568 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rheinstr. 5Neuwied (56564)

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 130,02 m², Gesamtfläche: 130,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,93 m²

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Über den Anbieter

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen
Damaris WINKLERDein Kontakt
Online-ID: 24KZ3GL7KSZW
Referenznummer: 83941021
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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