Ackerfläche in bewirtschafteter Lage ideal für Investoren oder Betriebe gute Ertragsmöglichkeiten über Generationen
Diese landwirtschaftliche Ackerfläche in Stöckendreber vereint strategische Standortvorteile mit stabiler Rendite. Durch die kontinuierliche Bewirtschaftung und bestehende Pachtverhältnisse profitieren Investoren von sofortigen, planbaren Einnahmen und einem soliden Inflationsschutz.
Für landwirtschaftliche Familienbetriebe und Agrargewerbe bietet das Grundstück aufgrund der markanten Ortsnähe die ideale Basis für eine langfristige Bestandserweiterung und die strategische Neupositionierung über Generationen hinweg. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren auch Betriebe aus den Nachbargemeinden von dieser Chance, wertvolle Flächenressourcen zu sichern und in die Zukunft ihres Standorts zu investieren.
Ein Teil der Flächen im hinteren Bereich besteht zudem aus einem Mischwaldbestand, siehe rot markierte Fläche dunkeler Teil oben circa. 6720 qm.
Merkmale
36.454 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
457000 €457.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
473.315 €1
Kaufpreis
457.000 €
Kaufnebenkosten
16.315 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariensee, Neustadt (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stöckendrebber liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung im Norden von Neustadt am Rübenberge. Umgeben von Feldern und Natur bietet der Standort viel Freiraum und Erholungsqualität. Trotz der idyllischen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung über die regionalen Straßen sowie eine schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn, wodurch Pendeln und Transport unkompliziert möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung in Neustadt am Rübenberge, Schwarmstedt und Hannover.
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Sonstiges
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Deutsche Bank Immobilien GmbH Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über: Herr Duran Deutsche Bank Immobilien
Mobil: 015222888808 E-Mail: inan.duran@db.com
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Inan Duran Selbstständiger Immobilienberater Hornweg 4a 30938 Burgwedel E-Mail: inan.duran@db.com Telefon: 0152 22888808
