Ansprechende Kapitalanlage: Großprojekt in Chemnitz-Rabenstein
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.
Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick
12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen
aktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor vermietbare Flächen: Historischer Bau: 661,87 m² Neubau: 736,96 m² Gesamt: 1.398,83 m²
Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an:
Variante A - Grundstück mit Genehmigungsplanung Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Stallgebäude inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung: 700.000 €
Variante B - Schlüsselfertigbau der Eigentumswohnanlage Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 bis 8 sowie Schlüsselfertigbau der gesamten Wohnanlage: 3,5 Mio. €
Merkmale
1.475 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
zzgl. Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
555.350 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
55.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rabenstein, Chemnitz (09117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten. Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse stellen die aktuell geplante Raumaufteilung dar und können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten noch geändert und an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden. Die Preise verstehen sich inkl. Kellerraum und zzgl. PKWStellplatz. Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt ihrer Erstellung auf Richtigkeit geprüft. Sie dienen lediglich als Information und stellen kein Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird nicht übernommen.
