Magdeburg - geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatzoption in ruhiger und beliebter Lage
Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, Stadtfeld-West. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Tiefgarage
Zur Neuvermietung steht eine geräumige 3-Raumwohnung in beliebter und ruhiger Siedlungslage.
Diese ist über den Aufzug bequem erreichbar und bietet neben einem Balkon auch noch ein Tageslichtbad mit Wanne, helle Wohnräume und einen zusätzlichen kleinen Stauraum im Wohnbereich.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat und gegen Aufpreis angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
8,29 €/m²
700 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Große Diesdorfer Straße 45, Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring / Europaring bis zum Kümmelsberg / Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig verbindet, gebildet. Im Norden grenzt der Neue Renneweg Stadtfeld West von Neu Olvenstedt und der Kümmelsberg Stadtfeld West von Alt Olvenstedt ab. Im Osten grenzt - von der Kreuzung Olvenstedter Chaussee/Albert-Vater-Str. beginnend - der Europaring bzw. der Westring (endet an der Westringbrücke), Stadtfeld West von Stadtfeld Ost ab.
Das Gebiet gliedert sich in drei Siedlungsflächen, der Bereich Spielhagenstraße, die Hermann-Beims-Siedlung und Lindenweiler (von Ost nach West). An der Grenze zu Diesdorf liegt mit 60 Hektar Fläche der Westfriedhof, Magdeburgs größter Friedhof. Weitere markante Punkte sind das katholische Krankenhaus St. Marienstift und der Sportkomplex "GutsMuths-Stadion". Als offenes Gewässer durchfließt die Schrote von West nach Ost den Stadtteil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung.
Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
