Generationen Refugium in Aussichtslage oberhalb des Traunsees - mit herrlichem See- und Gebirgsblick
Dieses besondere Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit - innen wie außen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - von großzügigem Wohnen, über Kombination Wohnen & Gewerbe (zB Ordination) bis hin zum Mehrgenerationen-Zuhause.
Besonders hervorzuheben sind die überaus großzügigen Parkmöglichkeiten und Nebenflächen. Eines der Highlights ist die unterirdische Verbindung der beiden Baukörper sowie die Tiefgarage.
Danke der Hanglage genießen Sie von allen Baukörpern den herrlichen See- und Bergblick.
Grundstücksgröße: gesamt ca. 8.691 m², zzgl. Straßengrundstück mit ca. 305 m²
Flächen: - Landhaus: Wohnfläche ca. 430 m² zuzüglich Nebenflächen ca. 50 m² zuzüglich Flächen Garagen/Carport ca. 90 m² - Schlössl: Wohnfläche ca. 350 m² zuzüglich Nebenflächen ca. 330 m² zuzüglich Flächen Garagen ca. 120 m²
Die wunderschöne Aussichtslage sowie das ganze Potenzial und die großzügige Raumaufteilung lassen sich am besten bei einem Termin vor Ort erfassen - wir freuen uns auf Sie!
Seeblick, Bergpanorama, Blick ins Grüne, Yes, innen, Private
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
4350000 €4.350.000 €
5.576,92 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Altmünster am Traunsee (4813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altmünster am Traunsee bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubender Naturkulisse, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts, liegt die Marktgemeinde direkt am malerischen Westufer des Traunsees und eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den majestätischen Traunstein. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Die Lage besticht durch ihren unbegrenzten Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Altmünster verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die gut ausgebauten Bundesstraßen (B145 Salzkammergut Straße) erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Gmunden in ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A1 (Regau oder Laakirchen West) ist ca. 15-20 Minuten entfernt, wodurch die Städte Linz und Salzburg in unter einer Stunde erreichbar sind.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich
