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1.190.000 €
3 Zimmer  â€˘  92,9 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
1190000 €
12.816 €/m²
3 Zimmer  â€˘  92,9 m²  â€˘  EG

Neuwertige Gartenwohnung in zentraler Ruhelage

Zum Verkauf steht eine exklusive und absolut neuwertige Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 148 m² Freifläche und 37 m² Terrassenfläche, welche 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, eine Gäste-Toilette mit Waschmaschinenanschluss, zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite mit Regendusche und Badewanne, dem Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich sowie Wohnlandschaft.
Umgeben ist die Wohnung von einer groĂźzĂĽgigen, teilweise ĂĽberdachten Terrasse, welche sodann in den Garten ĂĽbergeht.

Das Garten-Apartment wurde bis ins letzte Detail hochwertig und exklusiv eingerichtet und ausgestattet.

Ein ca. 11 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Vor dem Wohnhaus stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Bauvorhaben "living PLUS M" wurde in optimaler Wohnlage in St. Johann in Tirol errichtet und ist zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die moderne Architektur - umgesetzt mit natĂĽrlichen Materialien - fĂĽgt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Große Fensterflächen verleihen dem Apartment optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre.
Im Haus ist ein idealer Mix aus Vorsorge- und Singlewohnungen sowie Familienwohnungen mit Top-Standards vorhanden.

Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,65 Klasse A+.
Sofort verfĂĽgbar.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1190000 €
12.816,37 €/m²
Provision für Käufer
3,0 %
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

address-icon
St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 147,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,99 m², Kellerfläche: 10,98 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Im Gries 27, 6370 KITZBĂśHEL
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.Dein Kontakt
Online-ID: 2fanr5l
Referenznummer: MG-0001948
KITZIMMO - Real Estate - OG
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KITZIMMO - Real Estate - OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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