Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

7 Zimmer  •  270 m²  •  6.084 m² Grundstück

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Garrel (49681)

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Viel Raum für Leben, Arbeit und Zukunft - großzügiges Anwesen in Garrel

Dieses vielseitige Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und ländliche Freiheit auf eindrucksvolle Weise. In ländlicher Lage von Garrel, direkt an einer Hauptstraße und mit hervorragender Anbindung an die A29, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Pendler, Großfamilien oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Das im Jahr 1977/1978 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von 7 Zimmern, Küche und Bad. Der Teilkeller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Die vorhandene Garage mit sanitären Anlagen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und eröffnet flexible Gestaltungsspielräume - sei es für ein separates Arbeiten oder ein Homeoffice.

Das Hauptgrundstück mit 999 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche Fläche von ca. 5.085 m², die mit einer Remise inklusive Werkstatt und zwei Garagen sowie älteren Stallungen für Schweine bebaut ist. Diese Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerzwecke oder alternative Konzepte wie Hobby oder Gewerbe.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder ein Zuhause mit Platz für mehrere Generationen suchen. Hierfür befinden sich Betreuungsmöglichkeiten, wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule im Ort.

Ein Anwesen mit Substanz, Raum und Perspektive - ideal für alle, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch verkehrsgünstig angebunden sein möchten.

Sonstiges Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.

Die Angaben aus dem Energieausweis geben den Verbrauch der vorherigen Bewohner bzw. den Verbrauch im Zustand "Leerstand" wieder. Stichworte Nutzfläche: 21,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1