Malinska, neue Wohnung im Hochparterre mit Garten und Swimmingpool!
Aus dem umfangreichen Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr attraktive Wohnung hervor, die sich in einer der begehrtesten Küstendestinationen an der Adria, auf der Insel Krk, befindet. Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage in Malinska, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, zum Meer sowie zu allen Einrichtungen, die für einen angenehmen, sicheren und komfortablen Aufenthalt erforderlich sind.
Zum Verkauf steht eine neue, moderne Wohnung im Hochparterre eines zeitgemäßen Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 46 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem großzügigen Garten von 111 m². Der Außenbereich bietet Meerblick und verfügt über einen Pool mit einer Fläche von 20 m². Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage, neuen dreifach verglasten PVC-Fenstern, erstklassigen Bodenbelägen und Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer einbruchsicheren Eingangstür ausgestattet.
Das Gebäude wird derzeit vollständig renoviert, einschließlich neuer Elektro-, Wasser- und Haustechnikinstallationen, Einbau neuer dreifach verglaster PVC-Außenfenster, einbruchsicherer Eingangstüren und größer dimensionierter Innentüren, hochwertiger Bodenbeläge und Keramik, neuer Abdichtung und Wärmedämmung, Sanierung der Fassade und des Daches, struktureller Verstärkung sowie Gestaltung der Außenanlagen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof, mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Entfernung zum Meer und zu gepflegten Stränden beträgt lediglich 400 Meter, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für Aufenthalt und Erholung ermöglicht. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie eine sichere und zügige Eigentumsübertragung. Die Agentur Stan Grad Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Informationen sowie Unterstützung bei der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse zur Verfügung.
ID CODE: 103662
