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630.000 €
6 Zimmer  •  158,2 m²  •  1.000 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €
3.987 €/m²
6 Zimmer  •  158,2 m²  •  1.000 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück zu verkaufen in Troisdorf Spich

Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, zwei abgeschlossenen kleinen Küchen und zwei Bädern. Die untere Wohnung hat 82,67 qm und die DG Wohnung 75,57 qm. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage. Vom Wohnzimmer der EG Wohnung gelangt man auf die große überdachte Terrasse. und den wunderschönen Garten von 1000 qm mit Süd-Westausrichtung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
630000 €
3.987 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MWST
Geschätzte Gesamtkosten
706.041 €1
Kaufpreis
630.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Spich, Troisdorf (53842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Troisdorf Spich. Die Autobahn A 59 ist ca. 5 Minuten entfernt mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper, Gasheizung von 2016 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sabine Hansen ImmobilienMaklerbüro
Uferstr. 2, 53773 Hennef
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine HansenDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2nafa52
Referenznummer: Troisdorf Spich Garage
Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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