Schlichte, elegante Villa in der ersten Reihe am Ionischen Meer
Die Villa befindet sich nur wenige Schritte vom berühmten Leuchtturm Santa Croce entfernt, in einer der malerischsten Gegenden der Küste von Augusta. Das Anwesen hat einen direkten Zugang zum Meer, wo glatte und leicht zugängliche Felsen auftauchen, die ideal zum Baden sind und Momente der authentischen Verbindung mit der Natur bieten. Abends erhellt das Licht des aktiven Leuchtturms die Atmosphäre mit einer poetischen Note, indem es die Klippen beleuchtet und einen einzigartigen Rahmen schafft. Die Villa ist komplett auf einer Ebene gebaut, inspiriert von klassischen mediterranen Herrenhäusern, aber mit einem zeitgenössischen Raumkonzept und einer perfekten Erhaltung. Große Glasschiebefenster trennen den Wohnbereich von der Panoramaterrasse, so dass ein einziger Raum mit viel natürlichem Licht entsteht. Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche im Country-Stil und ein großes Wohnzimmer. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Swimmingpool, der trotz seiner geringen Größe ideal für das tägliche Schwimmen in absoluter Privatsphäre ist. Auf einer Seite des Grundstücks wurde auch ein gut ausgestatteter Grillplatz angelegt, so dass diese Immobilie perfekt für diejenigen ist, die eine komplette Villa mit allen Annehmlichkeiten suchen, aber in das lokale Leben eintauchen möchten. In den Sommermonaten erwacht die Gegend zum Leben: beliebte Restaurants, Open-Air-Veranstaltungen und eine dynamische Gemeinde sorgen für eine lebendige und authentische Atmosphäre.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Meerblick, Fernblick
Alarmanlage
Swimmingpool
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
915000 €915.000 €
5.903,23 €/m²
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Lage
Via Sant'Elena 120, Augusta (96011)
Augusta liegt an der Ostküste Siziliens, etwa 35 km vom internationalen Flughafen Catania entfernt, eine Entfernung, die schnelle und bequeme Verbindungen zu den wichtigsten nationalen und internationalen Zielen garantiert. Diese Nähe ist ein großer logistischer Vorteil für diejenigen, die die Immobilie bequem erreichen und gleichzeitig die bekanntesten Reiseziele der Insel leicht erreichen möchten. Augusta zeichnet sich durch seine tausendjährige Geschichte, seine barocke Prägung und seine lebendige Hafenidentität aus. Der Leuchtturm von Santa Croce, der die Steilküste neben der Villa dominiert, ist einer der historischen Leuchttürme, die auf Sizilien noch in Betrieb sind, und stellt ein wertvolles landschaftliches und symbolisches Element dar, das unverändert geblieben ist.
