Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1994.
Insgesamt ca. 62,2 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur auf. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
FĂĽr Stauraum steht ein Kellerraum bereit. Hier ist zudem ein Waschraum vorhanden.
Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Aktuell ist die Wohnung unvermietet. Die monatliche Kaltmiete wird voraussichtlich 550 € zzgl. 25 € für den PKW-Stellplatz betragen.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 437 € inkl. Heizkosten. Hinzu kommt die monatliche Instandhaltungsrücklage in Höhe von 67 €.
Eine Anmietung der Wohnung ist aktuell ebenfalls möglich, sprechen Sie uns gern an.
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt fĂĽr Helligkeit und gute BelĂĽftung.
KĂĽche und Bad sind hell gefliest, aber mit PVC-Boden versehen, ansonsten ist die Wohnung mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Für ausreichende Verdunkelung der Räume sorgen Jalousien.
Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Beheizt wird die Wohnung mit FlĂĽssiggas ĂĽber eine Zentralheizung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.430,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz (31710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt ist in Buchholz gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht. Trotz der zentralen Lage, müssen Sie auf einen Blick ins Grüne vom Balkon aus nicht verzichten.
Buchholz ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Schaumburg und gehört zur Samtgemeinde Eilsen.
Buchholz liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Minden und Hameln.
Der Landkreis Schaumburg befindet sich im mittleren Niedersachsen, westlich von Hannover. Die Kreisstadt ist Stadthagen. Im Landkreis Schaumburg leben ca. 158.500 Einwohner. Er gliedert sich in 38 Gemeinden auf (33 Mitgliedsgemeinden in 7 Samtgemeinden sowie 5 Einheitsgemeinden).
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Verkäufer-Maklerprovision in selber Höhe.
Sonstiges
Pflichtangaben zum Energieausweis gem. § 87 GEG: Zur Immobilie liegt ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 108,5 kWh(m²a) (=Energieeffizienzklasse D). Der Energieausweis wurde am 29.09.2022 erstellt und ist bis zum 29.09.2032 gültig. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas.
Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Verkäufer-Maklerprovision in selber Höhe.
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