Wohnung 74m2 zum Kauf - Istria, Kanfanar
ISTRIEN, ROVINJ Hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss. Neubau!
Eine kleine istrische Siedlung in unmittelbarer Nähe von Rovinj, ideal für alle, die ein entspanntes Leben inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Umgeben von Grün, Olivenhainen und Wäldern, verströmt der Ort eine authentische istrische Atmosphäre und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie Rovinj, seine Strände, die Altstadt und die vielfältige Gastronomie schnell und bequem. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieser Ort ist perfekt für Familien, aber auch als Ferien- oder Kapitalanlage geeignet und vereint Tradition, Natur und modernen Lebensstil.
Wir bieten einen Komplex bestehend aus vier spiegelbildlich angeordneten, nahezu identischen Gebäuden mit separaten Eingängen.
Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen, zwei pro Etage. Die angrenzenden Terrassen sind durch feste Holzpaneele voneinander getrennt und gewährleisten so Privatsphäre.
Wir bieten eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern an. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder alle, die sich mehr Platz wünschen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft einen lebendigen und geselligen Raum für den Alltag. Das Badezimmer bietet Komfort, und das separate WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein separater Abstellraum ermöglicht die ordentliche und griffbereite Aufbewahrung von Gegenständen. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre luftige Atmosphäre und ihr modernes Design. Große Glasfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Der offene Ausblick und die Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die einen hellen, modernen und funktionalen Wohnraum schätzen.
Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 01.06.2026
Gebäudemerkmale: Alle Innen- und Außenflächen sind mit hochwertigen Materialien verkleidet, die Langlebigkeit und höchste ästhetische Standards gewährleisten. Die Schlafzimmer verfügen über Holzböden, die übrigen Räume sind gefliest.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und optimaler Verbindung zum Außenbereich konzipiert. Küche und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen Räume werden mit VRV-Klimaanlagen beheizt.
Das Grundstück ist von Grünflächen und Bäumen durchzogen, die natürlichen Schatten spenden.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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ID CODE: 44266
Dragana Matijevic
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
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E-mail: dragana@dux-istra.com
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Gordana Grabar Cubrilo
Agent pripravnik
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E-mail: gordana@dux-istra.com
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