Verkaufsfläche zum Kauf 129.000 € 200 m² Verkaufsfläche Lügde 32676

Verkaufsfläche zum Kauf
129000 €
200 m² Verkaufsfläche

Geschäftsräume mit Parkplatz in der Innenstadt

Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 248 m² wovon ca. 200 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Eine andere Raumaufteilung ist dank der freitragenden Bauweise mit wenig Aufwand möglich.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisierungsmaßnahmen stellen sicher, dass das Objekt den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft ohne zusätzlichen Aufwand zu starten oder zu erweitern.

Das Grundstück bietet hinter dem Gebäude einen großen Parkplatz für Ihre Kunden.

Merkmale

Teeküche
12 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) zzgl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

135.140 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

6.140 €

Provision für Käufer (4,76%)

6.140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lügde (32676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Lügde, einer malerischen Stadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die historischen Altstadt von Lügde, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, verleiht der Lage zusätzlichen Reiz.

Lügde bietet als Standort zahlreiche Vorteile für Einzelhändler. Die zentrale Lage des Ladenlokals garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden darstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kundschaft erheblich steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges
360 Grad Rundgang - https://floorfy.com/tour/2392740?play=no Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 248,00 m², Grundstücksfläche: 609,00 m², Freifläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

MS Immobilienmaklerei MV GmbHMaklerbüro

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Meik BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mj9n5z

Referenznummer: 220941

MS Immobilienmaklerei MV GmbH

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