DIETZ: Geräumiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäude und Doppelgarage!
Großzügiges 1-2 Familienhaus (Mehrgenerationshaus) mit ausbaufähigem Dachgeschoss auf 815m² großem Grundstück. Über die große Einfahrt gelangen Sie ein den weiten Innenhof mit Blick aufs Wohnhaus, Nebengebäude und der Doppelgarage! Zum Angebot gehört ein pflegeleichter Garten!
Im Nebengebäude können Sie ein großes Wohnmobil abstellen oder 2 KFZs hintereinander. Weiterer Lagerfläche finden Sie in 3 ehemaligen Stallungen.
Das Wohnhaus wurde zuletzt als 1-2 Familienhaus mit 2 Küchen im Erd- und Obergeschoss genutzt. Das Treppenhaus ragt bis ins ausbaufähige Dachgeschoss.
A U F T E I L U N G - Obergeschoss 122qm Wohnfläche
* 5 Zimmer * Küche * Duschbad mit Fenster * Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachboden
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss Ca. 130m² Grundfläche
* Platz für 4 Zimmer, Küche, Bad
A U F T E I L U N G - Nebengebäude Ca. 145m² Grundfläche
* Große Lagerfläche mit Einfahrtsholztor * 3 weitere Räumlichkeiten (alte Stallungen)
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Merkmale
Bezug: ab sofort
815 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Kein Denkmalschutz! Tageslichtbad EG 2020 Moderne Gas-Brennwertanlage 2016 Duschbad OG Duschwanne/Abtrennung 2015 Küchenleitungen 2020 Kanal-Sanierung 2016 Kunststofffenster 1987 bis 2000 Wohnhausdacheindeckung ca. 2005 Umfangreicher Anstrich an Außenfassaden 2017 Glasfaser-Anschluss Ausbaufähiger Dachboden 2 Einbauküchen vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.902,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
42.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhaßlau, Hasselroth / Neuenhaßlau (63594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 5 min. zum Autobahnanschluss A 66. Alles in der Nähe, Baumarkt, viele Märkte, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Tankstelle usw. Die Gemeinde Neuenhaßlau wird im Jahr 1219 erstmals als "Hasela", d.h. Hasel(Nuß), urkundlich erwähnt. Hieraus geht hervor, dass aus der Gemarkung "Hasela" reichslehnbare Güter der Reichsburg Gelnhausen an das Kloster Haina verschenkt wurden. Dass mit dem Namen in der Urkunde wirklich Neuenhaßlau gemeint ist, erweist sich aus der weiteren Geschichte dieses Neuenhaßlauer Reichsgutes, das mit der Familiengeschichte der Ministerialen von Grinda zusammenhängt. Die Originalurkunde ist bis heute erhalten geblieben und liegt im Staatsarchiv Darmstadt.
Mit der Entstehung von Hanau um 1200 entstand südlich der Kinzig eine Landstraße von Niederrodenbach kommend, hier entstand dann am Übergang des Hasselbachs zu dessen Sicherung "Neuenhasela". Die Anfänge der Siedlung waren wohl der Kirchhof mit Kapelle und die "Herberge" mit der Schneidhofrait neben dem alten Mühlbach, auch Häuser "der Burg", in deren Mittelpunkt ein festes Haus derer von Rückingen den Kern dieses ersten Reichslehnhofes in Neuenhaßlau bildete.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00
